Без ипотека

КАКВО Е Ипотека без разходи

Ипотеката без разходи е термин за конкретен вид ипотечно рефинансиране, който освобождава кредитополучателите от разходите за сетълмент.

НАРУШЕНИЕ НАДЪЛЖЕНИ без ипотека

Ипотеката без разход е ипотечна рефинансираща ситуация, при която заемодателят плаща разходите за уреждане на кредита на кредитополучателя и след това отпуска нов ипотечен кредит. В ипотека без разходи, заемодателят покрива разходите за уреждане на заем в замяна на начисляване на кредитополучателя по-висок лихвен процент по заема им. Въпреки че прави краткосрочни разходи, когато ипотечният кредитор продава ипотеката на вторичния ипотечен пазар, кредиторът може да продаде ипотеката с по-високия лихвен процент за по-висока цена от ипотеката с по-нисък лихвен процент. Ипотечният брокер, за разлика от ипотечния кредитор, понякога предлага същата ипотека без разходи, тъй като може да получи отстъпка от кредитора за покриване на разходите или като плащане.

Важно е да не бъркате ипотека без разходи с ипотека без пари. Кредитополучателите често смесват двете \. При безпарична ипотека разходите за уреждане на заема се прехвърлят в основния баланс на кредита и следователно кредитополучателят плаща за разходите за сетълмент във времето със сложни лихви. Това се различава от ипотеката без разходи, при която кредитополучателят плаща разходите за уреждане на заема под формата на по-високи такси за лихви при по-нисък главен баланс. Кредитополучателят трябва да извърши задълбочен анализ, за ​​да определи най-подходящия вариант за ипотека.

Типът ипотека, който е най-подходящ за вас

Закупуването на жилище и вземането на ипотечен кредит е голяма финансова тежест. Има няколко вида ипотеки, които в зависимост от финансовото ви състояние могат да улеснят закупуването на жилище и вземането на ипотека в дългосрочен план. Например, физическо лице може да вземе ипотека за подобряване на ставката. Вид ипотека с фиксирана лихва, ипотеката за повишаване на лихвата съдържа клауза, която позволява на кредитополучателя да намали таксата с фиксирана лихва върху ипотеката веднъж през целия срок на кредита. Ипотеката с фиксирана лихва, една от най-често срещаните форми на жилищни ипотеки, има фиксиран лихвен процент за целия срок на кредита. Разрешаването на еднократно подобряване на лихвения процент позволява на кредитополучателите да се възползват от по-благоприятния пазар на заеми в бъдеще, тъй като кредитополучателят може да се възползва, ако лихвите паднат по-ниски от първоначалния ипотечен процент на кредитополучателя. Кредитополучателят трябва да бъде внимателен, тъй като макар това да е чудесна възможност, ипотеката за подобряване на лихвата понякога може да дойде с такса и да започне с по-висок от пазарния лихвен процент.

Свързани условия

Може да се приложи наказание за предварително плащане, ако изплатите ипотеката си по-рано Клаузата за неустойка за предварително плащане в ипотечен договор гласи, че неустойката ще бъде изчислена, ако заемът бъде изплатен или изплатен в рамките на определен период от време. повече Ипотека за подобряване на лихвата Ипотеката за подобряване на лихвата дава на кредитополучателя еднократна възможност да намали лихвения процент по кредита за жилище. повече Без рефинансиране без изплащане Рефинансирането без пари се отнася до рефинансиране на съществуваща ипотека за сума, равна или по-малка от съществуващото неизплатено салдо плюс всички допълнителни разходи за уреждане на заем. повече Отрицателни точки Отрицателните точки са отстъпки, кредиторите плащат на брокери или кредитополучатели за ипотеки. повече Ипотека с фиксирана лихва Ипотеката с фиксирана лихва е ипотечен кредит, който има фиксиран лихвен процент за целия срок на кредита. Заемите с месечна вноска с фиксирана лихва са един от най-популярните избори за ипотека. повече Изкупуване Изкупуването, известно още като отрицателни точки, е отстъпка, изплатена от кредитор на кредитополучател или ипотечен брокер, за жилищен заем, в замяна на по-висок процент. повече партньорски връзки