McMansion

Какво е McMansion

McMansion е жаргонен термин, който описва голяма, понякога разкошна или показна масово произведена къща. Името носи леко критична конотация, поради мисълта, че на McMansions липсва архитектурна цялост. McMansions е пиеса в ресторантите за бързо хранене на McDonald, но също така свързана с общ, естествен стил за приготвяне на бисквитки, като социален статус.

НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ McMansion

Терминът жаргон свързва стила McMansion с собствениците на жилища от горен и среден клас. Създаден с цел да осигури луксозно жилищно изживяване, което по-рано е било достъпно само за хора с висока нетна стойност, McMansion често се смята за статусен символ. Известен със своите размери и крайградски локали, разходите за поддържане на такъв дом са значителни. Купувачите често са изправени пред високи сметки за комунални услуги, скъпа грижа за пейзажа и скъпи такси за поддръжка. Друг допълнителен разход е необходимостта да се пътува от отдалеченото крайградско местоположение на McMansion.

Тези домове обикновено са между 3000 и 5000 квадратни фута. Този голям размер на дома е предназначен да означава високия социален и икономически статус на собствениците. McMansions бяха най-популярни от 80-те до началото на 2000-те, преди срива на пазара на жилища през 2008 година.

McMansions и Голямата рецесия

Много от негативните конотации, свързани с McMansions, са резултат от Голямата рецесия. Голямата рецесия се отнася до резкия спад на икономическата активност през края на 2000-те години, който обикновено се счита за най-големия спад след Голямата депресия. Комбинацията от повишаващи се цени на жилищата, разхлабени практики на кредитиране и увеличаване на ипотечните кредити под наем, заедно с нарастващото предлагане на големи жилища за тракт, доведе до разрушаване на пазара на жилища в САЩ, което доведе до големи количества ипотечни ценни книжа и деривати, които губят значителна стойност.

Поради жилищната криза през 2008 г. начинът на живот на McMansion се равняваше на това да живеем над личните си възможности и на разпространението на ипотечни кредити, които се считат за основна причина за рецесията. Ипотека под ипотека е предоставена на кредитополучатели с ниски кредитни рейтинги или такива с риск над неизпълнение на заема, по-голям от средния. Ипотечните кредити на първостепенно ниво често имат по-високи лихвени проценти от конвенционалната ипотека, но изискват малко или почти никакво предварително плащане.

McMansion, тъй като е лесно изграден и привлекателен за потребителите, беше перфектното средство за отпускане на заеми. Много хора загубиха домовете си, а други видяха стойността на домовете им да спадне под първоначалната сума на заема поради ипотеката на първостепенната ипотека. В някои случаи кредитополучателите са по-добре дефолта по ипотечните си кредити, отколкото да плащат повече за жилище, което е паднало бързо.

Свързани условия

Subprime криза Намаляването на подпространството включва икономическото и пазарното спадане след бума на жилищния бум през 2007 г. до 2009 г. повече План за достъпност и стабилност на собствениците на жилища или HASP Планът за достъпност и стабилност на собствениците е програма за 2009 г., създадена да стабилизира икономиката на САЩ. повече Определение на жизнения балон Жилищният балон е нарастване на цените на жилищата, подхранвани от търсенето, спекулациите и изобилието, които се спукват, когато търсенето спада, докато предлагането се увеличава. повече Какво е подводна ипотека? Подводна ипотека е заем за покупка на жилище с по-висока главница от свободната пазарна стойност на жилището. още Определението на Голямата рецесия Голямата рецесия бележи рязък спад в икономическата активност в края на 2000-те години и се счита за най-големия икономически спад след Голямата депресия. повече Ипотечни кредити под ипотека бяха опция за тези с лоши кредитни оценки Обикновено ипотечната ипотека се прави на кредитополучатели с по-ниски кредитни рейтинги и обикновено носи по-висок лихвен процент, който може да се увеличи с времето. повече партньорски връзки