Семейно имущество
Брачната собственост е юридически термин на държавно ниво в САЩ, който се отнася до имущество, придобито по време на брака. Имущество, което физическото лице притежава преди брака, се счита за отделна собственост, както и наследствата или подаръците на трети лица, дадени на физическо лице по време на брака. Брачните партньори могат да избират да изключат определена собственост от съпружеска собственост, като подпишат предбрачно или следсъншно споразумение.
Някои от описаните по-долу подробности няма да засегнат двойка, освен ако не се разведат или докато една от тях не умре. Но за двойките е важно да научат за различните видове съпружески имоти, така че когато придобият недвижими имоти или друга собственост, да знаят как може да се подреди собствеността и да изберат структурата, която представлява техните истински намерения.
Ключови заведения
- Брачното имущество се отнася до имущество, което двойката придобива по време на брака си.
- Там, където двойката живее, определя законите, които уреждат разпределението на брачното имущество в случай на развод.
- В общото право на собственост държави, собственост, която е придобита от един съпруг, се счита за тяхна единствена собственост, освен ако правото на собственост или актът носи имената на двамата съпрузи.
- Девет държави са държави на общностна собственост, при които съпружеските имоти, придобити по време на брака, са собственост и на двамата съпрузи еднакво.
Разбиране на съпружеска собственост
Брачната собственост включва недвижими имоти и друга собственост, която двойката купува заедно по време на брака си, като дом или инвестиционен имот, автомобили, лодки, мебели или произведения на изкуството. Банкови сметки, пенсии, ценни книжа и пенсионни сметки също са включени; дори ИРА, която е индивидуално притежавана от закона, е съпружеска собственост, ако придобити доходи се внасят в нея по време на брака.
Тази законова дефиниция на брачното имущество съществува главно за защита на съпружеските права. Постоянното законно пребиваване на двойката - или в обща държава, или в общностно имущество - определя кои закони уреждат брачната им собственост и как тя може да бъде разделена, ако бракът им завърши с развод.
Брачна собственост: Общоправни собствености на държави срещу държави на общностна собственост
В кой тип държава живеете, най-общо определя това, което се счита за съпружеска собственост.
Общоправни имуществени държави
Повечето щати са държави с общо право. Общото законодателство предвижда, че имуществото, придобито от един член на съпружеска двойка, се притежава изцяло и единствено от това лице. Съгласно тази правна рамка, ако правото на собственост или актът върху имот е посочено в имената на двамата съпрузи, имотът принадлежи и на двамата съпрузи. Ако имената на двамата съпрузи са в заглавието, всеки притежава половин лихва. Ако съпруга купи автомобил и го постави само на нейно име, колата например принадлежи само на нея. Ако обаче купи колата и я постави както в имената на нейния, така и на съпруга си, колата принадлежи и на двамата.
Съгласно общото законодателство, когато единият съпруг почина, тяхната отделна собственост се разпределя според тяхната воля или според завещанието, ако няма воля в сила. Как се разделя това разпределение зависи от това какъв вид законна собственост съпругът има в което и да е семейно имущество. Ако те притежават собственост в „съвместно наемане с право на наследство“ или „наемане от цялото семейство“, имотът отива при оцелелия съпруг. Това право не зависи от това, което казва завещанието на починалия съпруг. Ако обаче имотът е бил собственост на „общо наемане“, тогава според завещанието на починалия съпруг имотът може да отиде на друг, различен от оцелялия съпруг. Не всички имоти притежават право на собственост или акт. В този случай обикновено който и да е платил за имота или го е получил като подарък, го притежава.
Държави на собствеността на Общността
Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Ню Мексико, Тексас, Вашингтон и Уисконсин са всички имоти на общността. Тези девет държави следват правилото, че всички активи, придобити по време на брака, се считат за собственост на общността.
В Аляска има „избор на“ закон за собственост на общността, който позволява такова разделение на собствеността, при условие че двете страни са съгласни.
Брачното имущество в държавите от общностната собственост се притежава и от двамата съпрузи еднакво. Тази съпружеска собственост включва приходи, цялата собственост, купена с тези приходи, и всички дългове, натрупани по време на брака. Двойките, които пребивават в държавата на собственост на общността, трябва да отчитат доходите си в общността, както и отделния си доход, ако подават отделни федерални данъчни декларации.
Обществената собственост започва от брака и завършва, когато двойката физически се раздели с намерението да не продължи брака. Следователно всички приходи или дългове, възникнали след раздялата, се считат за отделна собственост.
Брачна собственост и развод
Ако двойката се разведе или получи законна раздяла и бившите съпрузи не могат да решат как да разделят брачното си имущество, съдът ще вземе решение за тях. Разбира се, двойката може да сключи предбрачен договор преди брака, като обясни как да разпредели брачното имущество при развод. Обикновено, ако предустановката е валидна и не нарушава федералните или щатските закони, тя ще бъде спазена - дори в държави с общност на собственост.
Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.