Зрелост на балона

бюджетиране и спестявания : Зрелост на балона
Какво е падеж на балона

Падежът на балона се отнася до сценарий, когато окончателното плащане за погасяване на дълг е значително по-голямо от предходните плащания.

Най-честото използване на този термин е с емисии на облигации. Издаването на облигации и планирането за падеж на балон може да бъде рисковано за емитента. Например, ако за една година банка емитира 500 облигации, които ще паднат след 10 години, банката трябва да е уверена, че ще може да покрие главницата от всичките 500 облигации, когато те са дължими. По същия начин, тя трябва също така да може да изпълни всички плащания на купона за продължителността на тези десет години.

0:57

Какво представляват плащанията с балон?

РАЗГЛЕЖДАНЕ НАДЪЛЖИТЕЛНОСТ на балона

Емитентите на облигации могат да избегнат падежа на балона. Например, емитент може да реши да издаде серийни облигации. Серийните облигации се изплащат периодично, а не на една крайна дата на падежа. Тези облигации падат постепенно, за период от години и се използват за финансиране на големи проекти, които продължават няколко години.

Например емитентът може да избере да пусне 500 облигации, които постепенно погасяват, като плащанията се дължат ежегодно в продължение на пет години. По този начин емитентът може да предотврати падежа на балона, тъй като облигациите няма да изискват от емитента да обърне една огромна еднократна сума, когато облигациите падежат.

Падеж на балона в ипотеките

Терминът падеж на балона идва изрично от емисиите на облигации. Въпреки това се стигна и до големи окончателни плащания за погасяване на ипотеки, търговски заеми и други видове дългове. Ако структурата на ипотеката има плащане с балон в края, тя ще има няколко по-малки плащания, последвани от едно голямо плащане с балон.

Увеличеното плащане с балон е, защото дългът не е амортизиран по време на всички по-малки вноски. Амортизацията създава график на редовни плащания, който включва както лихва, така и главница. Като цяло по-ранните плащания ще покрият предимно лихвите и само леко ще изплащат главницата. Въпреки това, по-близо до края на срока на заема, по-голямата част от плащането отива на главницата.

Тази структура на изплащане може да бъде привлекателна, ако нов бизнес се нуждае от заем, но в момента не печели достатъчно печалба, за да извърши пълно плащане по този заем всеки месец. Въпреки това, компанията може да се увери след 10 или 15 години, когато срокът на заема приключи, ще нарасне експоненциално и ще може да изпълни плащането с балон.

Физическо лице може да избере ипотека за дома с плащане с балон в края. Те могат да изберат да направят това, тъй като в момента доходите им са ниски, но очакват да влязат в голяма сума пари много по-късно. Например, те могат да очакват голямо наследство или продажба на друг имот в бъдеще. Ако кредитополучателят не може да извърши окончателното плащане с балон, може да успее да рефинансира ипотеката си или дори да продаде къщата си, за да уреди остатъка по дълга.

Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.

Свързани условия

Серийна облигация с балон Комбинация от серийна емисия облигации и емисия на термин облигации. По същество серийната облигация с балон има облигации, които падат на различни интервали през целия период на емисията, а след това голям процент от облигациите (термина облигации) падат през последната година от мандата на емисията. повече Изплащане на куршуми: Погасяване на остатъка от основния баланс Изплащането на куршуми е еднократно плащане, обикновено много голямо, за цялата сума на заема. Обикновено се плаща на падежа. повече плащания с балони - какви са те, как работят и може ли да си позволите едно? Плащането с балон е огромно плащане, дължимо в края на ипотека. Условията обикновено са само за кратък период от време, преди плащането да настъпи. повече Определение за заем с балон Балонният заем е вид заем, който не се амортизира изцяло през срока му. Тъй като тя не е напълно амортизирана, се изисква плащане с балон в края на срока, за да се изплати останалата част от основния остатък от заема. повече Индекс амортизираща бележка (IAN) Индексът амортизираща бележка (IAN) е структурирана нота или задължение, при което погасяването на главницата е свързано с определен индекс. повече Балонна ипотека Балонната ипотека е вид заем, който изисква кредитополучател да изпълни погасяването в еднократна сума. Тези видове ипотеки могат да бъдат без плащания или да изискват разсрочено плащане само за лихви и обикновено са краткосрочни. повече партньорски връзки
Препоръчано
Оставете Коментар